Naslednji teden boste v poštnem nabiralniku ali v e-poštnem predalu prejeli uradno obvestilo Geodetske uprave Republike Slovenije (GURS) o tako imenovani posplošeni vrednosti vaše nepremičnine.

Gre za del zakonsko določenega postopka, ki ga GURS izvaja vsakih nekaj let – to je t. i. množično vrednotenje nepremičnin.

Kaj to pomeni?

Država za vsako nepremičnino – hišo, stanovanje, garažo, zemljišče – na podlagi posebnega modela oceni vrednost, ki jo imenujemo "posplošena vrednost". Ta ne pomeni točne tržne cene, ampak je ocena, ki upošteva:
•    lokacijo,
•    velikost,
•    leto gradnje,
•    stanje nepremičnine,
•    in druge parametre, kot je npr. dostopnost ali komunalna opremljenost.

Zakaj je to pomembno?

•    Posplošena vrednost lahko vpliva na višino morebitnega davka na nepremičnine (če bo uveden).
•    Lahko vpliva tudi na izračun socialnih transferjev, štipendij, subvencij.
•    Če se z vrednostjo ne strinjate, lahko vložiš zahtevo za spremembo – a le v določenem roku.

Gost, direktor Gurs-a Tomaž Petek odgovorarja na vprašanja, ki jih ima skoraj vsak lastnik nepremičnine. In razloži, zakaj sistem ni popoln – a je odprt za popravke.