Kako nepremičninsko podjetje rešuje hude družinske težave

Dogodki

02. Oktober 2024

Kako nepremičninsko podjetje rešuje hude družinske težave

Kako brez zamer razdeliti premoženje med potomce, hkrati pa si zagotoviti varno, mirno in dinamično starost ter ostati povezan z najbližjimi, ne da bi jim bili v breme? To je vprašanje, ki si ga v svojih zrelejših letih zastavljajo mnogi.

Stanka Solar, direktorica in lastnica družbe Stan nepremičnine, je na dogodku v SBC Loungu predstavila aktualne trende na nepremičninskem trgu, spregovorila pa je tudi o svetovalni vlogi, ki jo njihovo podjetje opravlja pri dedovanju premoženja ali njegovi delitvi pri zakonskih razvezah.  

Slovenski trg po njenih besedah pesti predvsem izredno pomanjkanje nepremičnin, zlasti za najem, zato so cene zelo visoke, pa ne le v Ljubljani, pač pa tudi v njeni okolici, vedno višje pa so tudi v drugih delih Slovenije. Mnogi mladi se zato odločajo za nakup stare hiše, ki jo nadomestijo z novo, ponavadi montažno hišo.

V prihodnje ne pričakuje padca cen, pričakuje pa, da bodo vidne razlike v cenah stanovanj, ki so, na primer, brez potrebne energetske sanacije ali ki nimajo dvigal.

Stan-2.jpg

Dva primera, kako so rešili družinske odnose

Glede svetovalne vloge pri postopkih prenosa nepremičnin je pojasnila, da so med drugim uspeli v enem letu rešiti primer, v katerega so bili vpleteni trije dediči in ki se je na sodišču vlekel več kot osem let. Z dediči so opravili individualne razgovore, pri čemer so ugotovili, da so v ozadju spora hude družinske zamere in da vsakodnevna komunikacija, ki je potekala med dediči, škodi postopku, zato so svetovali, da jo prekinejo. Zadevo so na koncu uspešno uredili, saj so našli kupca za nepremičnino, dediči pa so znova vzpostavili kontakte.

Pomagali so tudi v postopkih, v katerih še ni prišlo do spora v družini, a se je pri starejši generaciji pojavila dilema, kako razdeliti premoženje. V enem od primerov so tako očetu podjetniku pomagali razdeliti premoženje med sina, ki je bil vključen v podjetje, in hčerko, ki v podjetju ni sodelovala. Tudi v tem primeru so bili zelo pomembni individualni pogovori z vsemi vpletenimi. 

Stan-3.jpg

Družba Stan nepremičnine med drugim ugotavlja, da večina ljudi začne s časoma razmišljati, kako ravnati z družinskim premoženjem, med drugim tudi z morebitnimi prevelikimi nepremičninami ali tistimi, ki niso več primerne za naše potrebe. Vprašanje, ki se jim postavlja, je, kako razdeliti premoženje med potomce, da ne bi prišlo do zamer, hkrati pa si zagotoviti varno, mirno in dinamično starost ter ostati povezan z najbližjimi, ne da bi jim bili v breme in ne da bi jih morali prositi za pomoč.

Pogosto se pojavi tudi vprašanje razumevanja potreb in pričakovanj med dvema generacijama. Prevelike in neizkoriščene nepremičnine so lahko breme, posebej kadar otroci sledijo svojim željam in potrebam, se odselijo in nimajo časa, večkrat pa tudi ne razumevanja za potrebe svojih staršev in najbližjih. Po drugi strani starši največkrat želijo pomagati otrokom, ki se osamosvajajo in jih hkrati ne želijo obremenjevati s svojimi zahtevami in pričakovanji.

S temi vprašanji se v podjetju Stan nepremičnine srečujejo vsakodnevno. Prizadevajo si rešiti tudi kompleksne družinske izzive, tako s posamezniki, kot z družinskimi podjetji.

E-novice

Naročite se na ključne informacije in praktične nasvete.

Zahtevano
Zahtevano
To spletno mesto varuje Google reCAPTCHA in veljata Politika zasebnosti in Pogoji storitve.